左營高鐵大樓
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左營高鐵大樓 美術館國王傳奇1溫馨2年新裝潢3+1房連號雙平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
2880 萬 (含車位價) - 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術北五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王傳奇1
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：80.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.22 坪
- 附屬建物面積：6.29 坪
- 共同使用：21.83 坪
- 其他面積：16.06 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 21樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下三 層98號99號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：7035 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：中山國小、七賢國中龍美校區
鄰近公園：美術館、馬卡綠園道、秀拉兒童遊戲場
生活機能：內惟傳統市場、全聯福利中心、7-11、全家
附近交通：內惟車站、高鐵捷運站、左營火車站，三鐡共構，國道10號，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7035 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：中山國小、七賢國中龍美校區
鄰近公園：美術館、馬卡綠園道、秀拉兒童遊戲場
生活機能：內惟傳統市場、全聯福利中心、7-11、全家
附近交通：內惟車站、高鐵捷運站、左營火車站，三鐡共構，國道10號，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需確認細節後決定。
此物件位於高雄市核心發展區，對於重視通勤效率與生活便利度的家庭而言，具備相當高的買房價值。最大的吸引力在於其「交通便利性」與「屋況新穎度」。原屋主自住的基礎裝修通常能省卻大量整修時間與成本，且 SRC 鋼骨結構與雙車位配置在該區域屬於稀缺資源，有助於未來保值。
然而，建議您在簽約前務必釐清總價 discrepancies（數據顯示 2,880 萬與文字敘述 2,988 萬之差異），並親自確認低樓層的隔音效果以及公設維護狀況。若您預算能容許每月約 7,000 元的管費支出，並期望擁有一個近兩年內新穎且無需大修的居住環境，此物件是該區域中具競爭力的選擇。
問與答
左營高鐵大樓
左營高鐵大樓
李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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